Аренда квартир в США обычно начинается 1-го числа месяца; однако нередко аренда начинается в середине месяца (так как многие домовладельцы заключают договор аренды в тот момент, когда предыдущий арендатор выезжает, а квартира убрана и готова к заселению). Этот подготовительный период обычно занимает от 7 до 14 дней после выезда предыдущего арендатора. Например, если квартира становится доступной 10 числа месяца, предположим, что уборка и подготовка квартиры занимает 7 дней. К 17-му числа квартира будет подготовлена и готова к заселению. В этом случае ваша аренда может начаться 17-го числа месяца, если домовладелец разрешит это, а ваша аренда может быть пропорционально оценена.
Если это не сработает для вас, подумайте о том, чтобы вступить во владение квартирой раньше, чем она вам понадобится, при условии, что вы в порядке, платя арендную плату в двух местах. Это применимо, если вы нашли отличную новую квартиру, а количество мест ограничено.
Краткое резюме (если хотите), а затем продолжайте читать.
У каждой компании по управлению недвижимостью будет свой подход к сдаче квартир в аренду, поэтому важно проконсультироваться с ними, если вы хотите арендовать квартиру.
- Аренда обычно рассчитана на фиксированный срок, чаще всего один год (или 12 месяцев). По сути, это означает, что вы соглашаетесь жить в квартире в течение этого времени.
- Вы заплатите некоторую форму гарантийный депозит в зависимости от квартиры, в которую вы переезжаете.
- Могут потребоваться другие средства и депозиты. Это варьируется от штата к штату, но обычно включает как минимум арендную плату за первый месяц.
- Арендная плата обычно оплачивается наличными или чеком. Некоторые компании могут принять оплата аренды кредитной картой и другие формы онлайн-платежей.
- Арендная плата обычно взимается ежемесячно.
- Как правило, арендаторы должны платить огромные сборы, если договор аренды нарушается, и они решают съехать досрочно.
Аренда квартир важна для защиты ваших интересов как арендатора.
День начала аренды не так важен, как то, что в нем содержится, поэтому обязательно прочитайте договор аренды, чтобы убедиться, что он соответствует вашим потребностям. Если вам нужно, чтобы аренда началась в определенную дату, не помешает спросить.
