住宅ローン金利が低い水準が続く中、ほかの銀行への借り換えを考える人が増えている。借り換え後に返済金利が下がれば、返済負担を抑えられる。ただ、借り換えには費用がかかるため「お得」にならない場合もある。変動金利に借り換える場合は、将来もし金利が上昇すると返済負担も増えることには注意が必要だ。

「他行から借り換えを申し込む人が前年比で2倍に増えた」――新生銀行の住宅ローン担当者はこう話す。住宅ローンの...