ご契約・ご入居サポート

IT重説のご案内

パソコン・スマートフォン・タブレットで来店せずに契約できる！ホームメイトのIT重説

これまで、賃貸物件を契約する際は、宅地建物取引士から対面で重要事項説明を受けることが義務付けられておりましたが、平成29年10月より、来店することなくインターネット上のビデオ通話で行うことができるようになりました。

  • IT重説は賃貸借契約に限り、売買契約においては従来どおりの対面説明が必要となります。

重要事項説明とは

宅地建物取引業第35条では、宅地建物取引士が賃貸借契約の重要事項について記載した書面（重要事項説明書）を交付して、お客様と賃貸借契約が成立するまでの間に対面で※説明することが、義務付けられております。また、平成29年10月に、オンラインシステムを用いた非対面での『IT重税（ITを活用した重要事項説明）』も認めることが国土交通省より発表されています。

  • 国土交通省が発表している「賃貸取引に係るITを活用した重要事項説明実施マニュアル」より。

ご契約までの流れ

今まで来店が必要とされていた契約までの流れの一部が来店不要になります。これにより、来店時の当日中に入居審査が終わらなかった場合も、再度来店することなくお部屋の契約を完了させることが可能になります。

来店から入居までの流れ。重要事項説明と契約は来店不要。来店から入居までの流れ。重要事項説明と契約は来店不要。

簡単に！いつでも！どこでも！
重説が受けられます！

ポイント1
パソコンやスマホで
簡単に受けられます！

ポイント2
1時間程の時間で
いつでも受けられます！

ポイント3
通信環境さえ整っていれば
どこでも受けられます！

こんな方にはIT重説がおすすめ

遠方にお住まいの方

ご多忙の方

小さいお子様がいる等外出が難しい方

来店時の当日中に入居審査が終わらなかった方

IT重説の流れ

STEP1開始日時の確認

事前に担当者より招待メールをお送りします。
開始日時になりましたら、お持ちの端末（パソコン、スマートフォン、タブレットいずれか）にて、メールに記載のURLよりご参加をお願い致します。

※安定した通信環境のために、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。

※「IT重説」利用時には通信が発生します。従量課金制の通信サービスや通信料に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意頂きますようお願い致します。

※パソコンをご利用の場合、ブラウザは最新版のChrome、Safari、Microsoft Edgeのご利用を推奨します。
なお、Internet Explorerではご利用頂けません。

STEP2IT重説を受ける

お手元に担当者より配布された重要事項説明書2部（事前にお客様のご自宅へ郵送）を用意し、重要事項説明を受けて下さい。

音声や映像など、仲介部員との通信が乱れてしまうと重要事項の説明ができません。当日は通信環境の良いところで受けて下さい。

IT重説の手順①
動画で説明を見る

STEP3IT重説を終了／書類送付

お手元の重要事項説明書2部に記名・捺印して頂き、そのうち1部を事前にお渡ししましたレターパックに梱包して、ご契約のホームメイト店にご返送をお願い致します。

IT重説の手順②
動画で説明を見る
  • 「IT重説の流れ」は、東建コーポレーションまたはホームメイト（直営店）でご契約される場合の手順となります。
    ホームメイトFC店でご契約される場合は、手順が異なる場合がございます。
    詳細につきましては、店舗に直接お問合せをお願い致します。

お部屋探しなら、ホームメイト！こちらのページでは、「IT重説」のご案内をしております。「IT重説」とは、賃貸物件を契約する際に従来は対面で行う必要があった重要事項説明を、パソコン・スマートフォン・タブレットといったデバイスからビデオ通話を使いオンライン上で行うものです。「IT重説」のメリットは、店舗への来店が不要ということ。これにより、遠方のお客様の移動や交通費等の負担を軽減することができます。また、自宅などリラックスした環境で重要事項説明を受けることができるので、空いた時間を活用できスケジュールの調整がしやすいのも利点です。遠方にお住まいの方やお忙しい方に便利な「IT重説」をぜひご利用下さい。