NYの世界一高い住宅用ビル最上階のペントハウス、約360億円で売り出し中

• ニューヨークのペントハウスが2億5000万ドルで売りに出され、アメリカで最も高価な住宅になった。
• 物件はセントラルパークの南側の｢ビリオネアーズ・ロウ（億万長者通り）｣に建つ、世界で最も高い住宅用ビル｢セントラルパーク・タワー｣の中にある。
• 1630平方メートルもの居住空間が広がるペントハウスを見てみよう。

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ニューヨークで最も高価なマンション…約186億円のペントハウスを見てみよう

ある新しい住宅が｢アメリカで最も高価な住宅｣の称号を手に入れた

その住宅があるのはニューヨークの｢ビリオネアーズ・ロウ（億万長者通り）｣だ

ビリオネアーズ・ロウとは、セントラルパークの南側の一画を指し、世界有数の富裕層が暮らしている。この地区には8棟の超高層ビルが建ち並ぶ

そのうちの1つが｢セントラルパーク・タワー｣で、そこに、驚くべき最新の住宅がある

セントラルパーク・タワーは131階建てだ

高さは472メートル（ちなみにエンパイアステートビルは、アンテナを含めると443メートル）

セントラルパーク・タワーは住宅用ビルとして世界で最も高く、アメリカではワン・ワールド・トレード・センターに次いで2番目に高いビルだ

そのペントハウスが先日、2億5000万ドル（約360億円）という価格で売りに出された

タワーの最高層にあたる129階から131階の3フロアを占め、430メートルの高さから街を眺めることができる。あまりにも高いため、テラスから肉眼で地球の丸さを感じられるほどだという

この住宅には、7つのベッドルーム、8つのバスルーム、3つのパウダールーム（化粧室）がある

129階には、約140平方メートルのグランドサロン（上の写真）、図書室、メディアルーム、ゲストとスタッフのためのベッドルーム、展望台、レセプションギャラリー、130階にはメインのベッドルームとゲームラウンジ、複数のドレスルーム、131階には約186平方メートルの巨大なボールルーム（大広間）と、書斎、収納スペース、ジム、ケータリングキッチンとテラスがある。ボールルームとテラスは世界で最も高い場所にあることになる。

この3フロアに広がる住宅は、屋内が1630平方メートル、屋外が133平方メートルの広さを誇る

天井までの高さはなんと8.2メートルだ。

ペントハウスを購入すると、この3フロア以外にも、タワー内のさまざまな設備が利用できる

130階に下りるとロビーがあり、2000個のクリスタルでできたシャンデリアが華やかな共同ラウンジが広がる

このシャンデリアは、ガラス工芸品メーカーのラリック（Lalique）が制作したもので、同社がニューヨークの住宅用に依頼を受けたのは100年以上ぶりだという

14階に行ってみると…

…十分な広さのある共同ラウンジがある

日中は自然光がたっぷり入る

映画館もある

屋外には長さ18メートルのプールがあり…

…近隣のビルが見渡せる

居住者専用の公園もある

都会の喧噪から離れ、静かな時間を過ごしたいときにぴったりの空間だ

16階には、さらに多くのレクリエーションスペースがある

屋内バスケットコートや…

…トレーニングジム…

…さらに屋内プールもある

エレベーターで100階へ行くと…

…世界で最も高い場所にあるプライベートクラブ、居住者専用の｢セントラルパーククラブ｣がある

グランドボールルーム、スカイラウンジ、居住者専用のバーとミシュランの星付きシェフが腕を振るうレストランや…

…ワインセラーや葉巻のヒュミドール（保管庫）もある

このペントハウスを扱う不動産エージェントのライアン・サーハント（Ryan Serhant）は、この物件について｢あまりにも大きい。正気の沙汰じゃない。こんなの見たことがない｣と以前Insiderに語っている

Source: Insider

ペントハウスは極めて豪華で、ビルには豊富な設備が備わっているが、やはり2億5000万ドルという物件価格はあまりにも高い

2022年にニューヨークで販売された住宅で最も高価だったのは、アマンの新しいホテルの20階にある630平方メートルのペントハウスで、価格は7400万ドル（約100億円）だった。これでもセントラルパーク・タワーのペントハウスの価格の3分の1以下だ

Source: Insider

セントラルパーク・タワーのペントハウスの登場以前に、アメリカで最も高価だった住宅は、元ディズニーCEOのマイケル・アイズナー（Michael Eisner）が所有していたカリフォルニア州マリブにある邸宅で、価格は2億2500万ドル（約320億円）だった

Source: Insider

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ただ今売り出し中、ロサンゼルスで最も高価な住宅トップ10

［原文：Take a look inside the most expensive home in the country, a penthouse in New York City's Central Park Tower that just listed for $250 million］

（翻訳：仲田文子、編集：Toshihiko Inoue）

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