杉並区は住みやすい？タイプ別にオススメのエリアや治安をご紹介
- 杉並区の特徴
- 杉並区の治安
- 杉並区の家賃相場
- 一人暮らしにオススメのエリア
- ベッドタウンとして利用する社会人にオススメのエリア
- ファミリー層にオススメのエリア
- セルフ内見ならOHEYAGO(オヘヤゴー)
杉並区の特徴
駅によって雰囲気が変わる街
杉並区は東京都23区の西部に位置する区です。23区では8番目に面積が大きい区であり、面積が広い分、高級住宅地も下町風情の残る地域もあるため、様々な顔を持ち合わせた地域と言えるでしょう。そのため、区内だけでも快適に毎日を過ごせますし、休日のお出かけも楽しめます。
幅広い層から住みやすさを高く評価されているエリア
杉並区はファミリー層からも単身者層からも高い支持を獲得しているエリアです。その理由としてはスーパーをはじめ、生活を送るのに必要な商業施設が充実している点が挙げられるでしょう。杉並区は首都圏の中心部から少し外れたエリアにあり、元々中心部に通勤・通学する人たちのベッドタウンとして発展してきた街です。そのため、区内に大型の商業施設は少ないですが、生活に欠かせないお店が点在しており、暮らしやすさに特化している街と言えるでしょう。
杉並区の交通アクセス
杉並区で利用できる路線
杉並区は首都圏の中心部から離れた23区の西側にあり、元々首都圏へ通勤・通学する人たちのベッドタウンとして栄えてきました。交通アクセスの面での利便性はとても高く、区内からは次の5路線が利用できます。
・JR中央総武線
・京王本線
・京王井の頭線
・西武新宿線
・東京メトロ丸ノ内線
杉並区から乗換なしで行ける駅
杉並区内は都内の主要ターミナルである新宿や池袋を通過する路線が充実しています。そのため、基本的に首都圏エリアの主要駅は少ない乗り換え回数で移動できるでしょう。それでは、杉並区から乗り換えなしで行ける主要駅をご紹介します。
- 渋谷駅
路線：京王井の頭線(永福町・西永福・浜田山・高井戸・富士見ヶ丘・久我山)
- 新宿駅
路線：西武新宿線(下井草・井萩・上井草)
路線：京王線(八幡山)
路線：JR中央総武線(高円寺・阿佐ヶ谷・荻窪・西荻窪)
路線：東京メトロ丸ノ内線(方南町・東高円寺・新高円寺・南阿佐ケ谷・荻窪)
- 池袋駅
路線：東京メトロ丸ノ内線(方南町・東高円寺・新高円寺・南阿佐ケ谷・荻窪)
- 東京駅
路線：JR中央総武(高円寺・阿佐ヶ谷・荻窪・西荻窪)
路線：東京メトロ丸ノ内線(方南町・東高円寺・新高円寺・南阿佐ケ谷・荻窪)
子育てのしやすい街
杉並区は子育て世代が多く住んでいることから、子育て支援も充実しています。中学生以下の医療費無料制度や子育てに必要なものの購入に使える子育て応援券などがあり、経済的な支援が特に充実している区と言えるでしょう。これ以外にも、杉並区独自で就学前のお子様がいる家庭を対象とした格安の一時預かりサービスや多胎児家庭を対象としたヘルパーサービスなどにも取り組んでいます。
杉並区の治安
23区の犯罪発生件数
令和4年時の犯罪発生件数から江東区の犯罪数がどのくらい多いかをみていきましょう。 また、参考までに令和2年の際の犯罪発生件数の順位も記載しています。下記の表からわかる事として、杉並区の犯罪発生件数は都内では平均的であることがわかります。
ただ、杉並区は人口が多いため、一人当たりの犯罪発生件数で考えると杉並区は1位や2位を争うほど治安の良いエリアです。
| 順位(令和2年) | 区名 | 総合計 | 凶悪犯 | 粗暴犯 | 侵入窃盗 | 非侵入窃盗 | その他 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(1) | 文京区 | 898 | 8 | 95 | 23 | 507 | 265 |
| 2(2) | 荒川区 | 1,143 | 13 | 83 | 32 | 741 | 274 |
| 3(3) | 目黒区 | 1,327 | 8 | 98 | 42 | 839 | 340 |
| 4(8) | 中野区 | 1,880 | 12 | 141 | 37 | 1,283 | 407 |
| 5(5) | 墨田区 | 1,953 | 20 | 174 | 32 | 1,330 | 397 |
| 6(6) | 千代田区 | 2,033 | 12 | 228 | 45 | 1,131 | 617 |
| 7(7) | 品川区 | 2,041 | 19 | 185 | 47 | 1,243 | 527 |
| 8(9) | 北区 | 2,198 | 17 | 234 | 89 | 1,304 | 554 |
| 9(12) | 杉並区 | 2,260 | 14 | 145 | 70 | 1,430 | 601 |
| 10(13) | 葛飾区 | 2,316 | 13 | 218 | 73 | 1,450 | 562 |
| 11(11) | 台東区 | 2,525 | 22 | 277 | 53 | 1,636 | 547 |
| 12(4) | 中央区 | 2,588 | 111 | 157 | 40 | 880 | 1500 |
| 13(10) | 港区 | 2,620 | 20 | 442 | 56 | 1,416 | 686 |
| 14(15) | 板橋区 | 2,719 | 21 | 195 | 58 | 1,810 | 635 |
| 15(14) | 江東区 | 2,807 | 14 | 252 | 46 | 1,860 | 635 |
| 16(17) | 練馬区 | 2,901 | 22 | 204 | 77 | 1,958 | 640 |
| 17(16) | 豊島区 | 3,012 | 34 | 325 | 46 | 1,933 | 674 |
| 18(18) | 渋谷区 | 3,024 | 33 | 307 | 110 | 1,832 | 742 |
| 19(20) | 江戸川区 | 3,605 | 41 | 240 | 116 | 2,401 | 807 |
| 20(21) | 大田区 | 3,654 | 14 | 240 | 184 | 2,450 | 866 |
| 21(19) | 足立区 | 3,664 | 26 | 329 | 146 | 2,344 | 819 |
| 22(22) | 世田谷区 | 3,676 | 23 | 286 | 87 | 2,338 | 942 |
| 23(23) | 新宿区 | 4,820 | 60 | 678 | 144 | 2,846 | 1,092 |
出典：警視庁「令和4年 区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」
杉並区で起きている犯罪の種別内訳
杉並区の犯罪統計資料（令和4年1～12月【確定値】）によると、令和4年に杉並区で発生した犯罪件数は2,260件でした。その中でも、多く発生していた犯罪の種類は次の通りです。
・凶悪犯14件
(強盗犯5件、その他9件)
・粗暴犯145件
（凶器準備集合:0件、暴行:80件、傷害:53件、脅迫:10件、恐喝:2件）
・侵入窃盗:70件
（金庫破り:5件、学校荒し:0件、事務所荒し:2件、出店荒し:11件、空き巣:39件、忍込み:1件、居空き:3件、その他:9件）
・非侵入窃盗:1,430件
（自動車盗:2件、オートバイ盗:14件、自転車盗:739件、車上ねらい:42件、自販機ねらい:2件、工事場ねらい:10件、すり:5件、ひったくり:1件、置引き:19件、万引き:210件、その他:386件）
・その他: 601件
（詐欺: 209件、占有離脱物横領:48件、その他知能犯:6件、賭博: 0件、その他刑法犯:338件）
これらのデータから、杉並区は自転車盗難や万引きなどの軽犯罪が多いとわかります。その理由としては、家賃相場が他の区と比べて高めで経済的に余裕のある人が集まりやすいこと、娯楽施設が少ないベッドタウンであることが考えられるでしょう。
杉並区が取り組んでいる安全対策
杉並区は住宅地であり、人通りが少ないエリアが多いのが心配な点です。ただ、杉並区では警察OBなどで構成された安全パトロール隊が区内を巡回しています。活動時間は主に平日の日中で、お子様の登下校の時間に大人が巡回してくれている環境は安心できるでしょう。また、安全パトロール隊の拠点として、杉並区内には巡回安全パトロールステーションが数か所設置されています。こちらでは、警察OBに気軽に犯罪や防犯について相談できます。万が一犯罪に巻き込まれてしまった場合、相談先が近場に相談先がある点も心強いでしょう。
杉並区の家賃相場
次に杉並区の家賃相場を見ていきましょう。 どの間取りも杉並区は23区内では家賃相場と比べて少し安めとなっています。 また、下記に記載する金額や順位についてはOHEYAGOに掲載されている物件情報とイタンジBB（業者間物件情報流通データベース）に掲載されている物件情報から独自に算出しています。おとり物件を含まず、募集中の物件のみにしぼった情報です。(2023年7月24日現在)
参考元：OHEYAGO 東京都の家賃相場
1R・1K・1DK
杉並区の1K・1R・1DKの家賃相場は8.6万円となっています。
23区の中では6番目に家賃相場が安いエリアです。
また杉並区を含めた都内平均は10.1万円となっています。
1LDK・2K・2DK
杉並区の1LDK・2K・2DKの家賃相場は12.5万円となっています。
23区の中では8番目に家賃相場が安いエリアです。
また杉並区を含めた都内平均は14.6万円となっています。
2LDK・3K・3DK
杉並区の2LDK・3K・3DKの家賃相場は19.4万円となっています。
23区の中では9番目に家賃相場が安いエリアです。
また杉並区を含めた都内平均は22.43万円となっています。
3LDK・4K・4DK
杉並区の3LDK・4K・4DKの家賃相場は26.7万円となっています。
23区の中では14番目に家賃相場が安いエリアです。
また杉並区を含めた都内平均は29.24万円となっています。
一人暮らしにオススメのエリア
下高井戸駅
下高井戸についての住みやすさは別の記事でも紹介しておりますのでそちらもご参考ください。
関連記事：下高井戸駅周辺の住みやすさは？治安と家賃相場を徹底解説
下高井戸駅周辺のオススメポイント
下高井戸は商店街が広がる下町風情残るエリアです。物価が比較的安く、学生や新社会人が一人暮らしデビューをする土地としても人気です。物価が安いエリアとなると治安が心配ですが、下高井戸は住宅街で静かなエリアが中心ですので治安も良く安心でしょう。一人で気軽に入ることができる飲食店も充実しており、自炊しない人も快適に過ごせます。
下高井戸駅を通る路線
下高井戸駅を通る路線は京王線、東急世田谷線の2路線です。京王線は八王子から新宿を結ぶ路線で、下高井戸ー新宿間は混雑しますが、下高井戸から新宿までの所要時間は10分程度ですのでさほどストレスにならないでしょう。東急世田谷線は下高井戸から三軒茶屋を結ぶ路線です。停車駅は10駅で停車駅も規模が小さい駅が中心で、あまり混雑することはありません。停車駅は住宅地が中心ですので利用することは少ないかもしれませんが、三軒茶屋にちょっとしたお買い物を楽しみたいときには便利な路線と言えるでしょう。
下高井戸駅にある主なスーパーや商業地域
・スタープラザ下高井戸（徒歩3分）
・西友下高井戸店（徒歩4分）
・スーパーバリュー世田谷松原店（徒歩7分）
下高井戸駅周辺はスーパーがあまり多くありません。ただ24時間営業で規模が大きく、価格帯も比較的安めなのが一人暮らしに嬉しいところでしょう。しかも食料品だけでなく日用品も一通り揃っていますので、仕事帰りに駅前でまとめ買いができるのも便利です。
阿佐ヶ谷駅
阿佐ヶ谷についての住みやすさは別の記事でも紹介しておりますのでそちらもご参考ください。
関連記事：阿佐ヶ谷駅周辺の住みやすさは？交通アクセスや治安を徹底解説
阿佐ヶ谷駅周辺のオススメポイント
阿佐ヶ谷駅周辺は商店街が賑わっているエリアとして有名です。その長さは700メートル以上に及び、様々なジャンルのお店を見て回れます。商店街の中にはお惣菜屋さんも多く、仕事で疲れて帰ってきたときに心強いでしょう。ただ南口寄りのエリアは自転車盗難が多く、治安が悪い傾向にありますので注意が必要です。
阿佐ヶ谷駅を通る駅と路線
阿佐ヶ谷駅に停車するのはJR中央総武線です。電車は1本しか通過しませんが、都内有数のビッグターミナルである新宿駅まで電車で10分弱です。新宿駅から他のエリアに手軽に移動できますので、通勤も休日のお出かけも快適でしょう。ただ阿佐ヶ谷駅に快速が通るのは平日のみです。休日は各駅停車しか通らないため、時間に余裕を持って移動する必要があります。
阿佐ヶ谷駅にある主なスーパーや商業地域
・西友阿佐ヶ谷店（徒歩1分）
・Beans阿佐ヶ谷（徒歩1分）
・阿佐ヶ谷パールセンター商店街
・ヨークフーズ阿佐ヶ谷（徒歩2分）
阿佐ヶ谷駅周辺は商業施設が充実しています。中でも特に注目したいのが、阿佐ヶ谷パールセンター商店街です。規模が大きくて都内でも有名な商店街があり、お惣菜屋さんや個人経営の飲食店だけでなく、大手外食チェーンも入っています。飲食店以外にも駅前にはサンドラッグやユニクロも入っており、駅前で一通りのお買い物を済ませられます。
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ベッドタウンとして利用する社会人にオススメのエリア
高円寺駅
高円寺駅周辺のオススメポイント
首都圏の中心部のように騒がしすぎず、かと言って何もないわけでもない程よい洗練された都会感があるのが高円寺の魅力です。特にサブカルチャーの街として有名であり、ファッションや音楽が好きな方におすすめの街と言えるでしょう。商店街も栄えていて、駅前で生活用品や食料品を一通り揃えられるのも便利です。
高円寺駅を通る駅と路線
高円寺駅を通るのはJR中央総武線のみです。ただ、阿佐ヶ谷同様中央線は新宿に向かう路線であり、新宿には10以上の路線が通っていますので、1回新宿で乗り換えるだけで都内の主要地域は一通り行けるでしょう。ただ、高円寺も休日になると快速が停車しません。そのため、休日のお出かけは時間に余裕を持って移動する必要があります。
高円寺駅にある主なスーパーや商業地域
・オーケー高円寺店（徒歩1分）
・東急ストア高円寺店（徒歩1分）
・純情通り商店街（徒歩1分）
・高円寺パル商店街（徒歩1分）
・西友高円寺店（徒歩4分）
高円寺駅周辺はお買い物スポットが充実しているのが魅力です。東急ストアは駅直結ですし、商店街は屋根付きですので雨の日も快適にお買い物を楽しめます。スーパーは価格帯が安めの西友とオーケー、やや高めの東急がありますので、その日の気分に合わせて利用するスーパーを変えてみるのも良いでしょう。これら以外にも、商店街内に被服屋や日用品店、ドラッグストアなどが点在しており、首都圏の中心部までわざわざ出なくても高円寺で事足ります。大きめなお買い物は新宿まで出れば良いので、お買い物で困ることはないでしょう。
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ファミリー層にオススメのエリア
久我山駅
久我山駅周辺のオススメポイント
久我山は古くから高級住宅地として有名なエリアです。静かで穏やかな環境で子育てができることからファミリー層から人気です。そんな久我山公園は、杉並区立久我山東原公園や久我山中央緑地など自然も多く、大人がリラックスできる環境が整っているのも魅力的でしょう。治安もとても良く、ファミリー層だけでなく女性の一人暮らしにもおすすめできるエリアです。
久我山駅を通る駅と路線
久我山駅を通るのは京王井の頭線の1路線です。1路線しか停車しませんが、京王井の頭線は渋谷まで20分程度で移動できます。渋谷に出さえすれば首都圏の主要エリアへの移動には困らないでしょう。また、京王井の頭線は下北沢や吉祥寺などオシャレスポットにも停車する路線です。そのため、ファッションやサブカルチャーが好きな人は休日のお出かけも手軽に満喫できるでしょう。
久我山駅にある主なスーパーや商業地域
・サミットストア久我山店（徒歩1分）
・ピーコックストア久我山店（徒歩2分）
・まいばすけっと久我山3丁目店（徒歩5分）
久我山エリアは駅前にお店が集中しています。営業時間も夜遅めのお店が中心ですので、社会人もお買い物に困ることはないでしょう。ただ、駅前以外はお店が少ないのが久我山の難点です。坂道が多いエリアでもありますので、久我山で暮らすなら電動自転車があると安心でしょう。
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西荻窪駅
西荻窪駅周辺のオススメポイント
西荻窪駅周辺はレトロな下町の雰囲気で幅広い世代から人気を集めています。特に南口には個人経営のお店が集まった商店街があるため、お手頃価格で食物や雑貨などのショッピングが楽しめるでしょう。また、西荻窪駅周辺は子供が遊べる遊具が揃った小〜中規模の公園も充実しています。古き良き駄菓子屋さんもあり、小さなお子様をのびのび育てられる環境が整っていると言えるでしょう。
西荻窪駅を通る駅と路線
西荻窪駅に停車するのはJR総武・中央線の1路線のみです。西荻窪も快速が停車するのは平日のみですので、休日のお出かけは時間に気をつける必要があるでしょう。西荻窪は新宿まで中央線で15分、渋谷や池袋も新宿乗り換えで30分以内というとても便利な立地です。首都圏の電車はどれも混雑しがちですが、短時間で都内の主要駅に移動できるなら通勤や通勤のストレスも抑えられるでしょう。
西荻窪駅にある主なスーパーや商業地域
・デイリーテーブル紀伊國屋西荻窪駅店（徒歩1分）
・西友西荻窪店（徒歩1分）
・サミットストア西荻窪駅南店（徒歩3分）
・ライフ西荻窪店（徒歩8分）
西荻窪駅はファミリー層も単身者も多く暮らすエリアですので、スーパーが充実しています。しかも、低価格帯のところから高価格帯のところまで幅広く揃っていますから、その日の気分に合わせて使い分けられるでしょう。また、南町仲通商店街やマイロード商店街など西荻窪駅周辺は古き良き商店街もあり、お惣菜などの食べ歩きも楽しめます。昔からある居酒屋や喫茶店もあり、グルメな人やお酒好きな人も存分に西荻窪の街を楽しめるでしょう。ただ南口方面は飲み屋街ということもあり、夜は酔っている人が歩いていますので、この時間帯だけは気をつけて歩くことをおすすめします。
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