新築マンションアルファステイツ那覇古波蔵の詳細情報
外観完成予想CG
外観完成予想CG
外観完成予想CG
アプローチ完成予想CG
エントランス完成予想CG
敷地配置図
機能的にレイアウトされた建物と設備が日々の暮らしの快適さに繋がります。
リビング・ダイニング
ベッドルーム
キッズルーム
キッチン
バスルーム
パウダールーム
低騒音キッチンシンク
水はね音を抑えた低騒音タイプで、大きな鍋も楽に洗える奥行ワイドなサイズです。
食器洗い乾燥機
毎日の家事負担を軽減できる、ビルトインタイプのスマートな食器洗い乾燥機をご用意しております。
エコアクアシャワー
散水板の穴の大きさや位置の工夫と、水滴にたっぷりの空気を含ませることでボリュームのある浴び心地と節水の両立を実施しました。
壁付サーモ水栓
お子様からご年配の方まで、簡単に温度調整ができ、いつも一定の温度で安心して使用できるサーモ水栓を採用。
スクエアボウルカウンター
緩やかなカーブを描いたボウルデザインは一体成型なのでお手入れも簡単です。※写真はモデルルームタイプ仕様の場合
ガス衣類乾燥機
ガス式衣類乾燥機を標準装備。雨の日も天日干しのように快適な仕上がりで、乾燥します。また、除※写真はモデルルームタイプ仕様の場合 菌や悪臭を除去する効果もあります。
バリアフリー設計
住戸内の段差を少なくし、安全性に配慮したバリアフリー設計。居室と廊下だけでなく、水廻りの段差も少なくしました。
24時間トータルセキュリティ
外壁
建物全体を包む外壁はコンクリートとし、耐久性のあるタイルまたは、吹付タイルと断熱材で、快適性を高めています。
タイプ：A
タイプ：Bg
タイプ：C
タイプ：D
タイプ：Dg
タイプ：E
タイプ：F2
タイプ：G2
ローソン古蔵小学校前店
約310m（徒歩4分）
サンエーV21よぎ食品館
約800m（徒歩10分）
かねひでこくら中前市場
約1,400m（車3分）
サンエーつかざんシティー
約2,500m（車4分）
デパートリウボウ
約2,500m（車4分）
古蔵小学校
約113m（徒歩2分）
古蔵中学校
約818m（徒歩11分）
沖縄協同病院
約1,300m（徒歩17分）
漫湖公園
約1,400m（徒歩18分）
＜ 案内図 ＞
外観
外観完成予想図
その他
外観完成予想図（立面）
その他
外観完成合成図（建物13階（地上37m）相当の高さより撮影（2023年8月）した画像にCG合成）
その他
エントランスアプローチ
その他
エントランスホール
その他
建設予定地
3,780万円(1戸)～5,080万円(1戸)
月々のローン返済額を試算
国場川の水辺と漫湖公園(約1,400m)を望む 高台眺望／全邸南向きのレジデンス誕生2LDK(65.10m2)3,680万円～／3LDK(68.62m2)3,780万円～徒歩圏内のコンビニ・スーパー、幹線道路への好アクセスなど、那覇市内の利便を享受できるロケーション
外観・室内・設備（21枚）
外観完成予想CG
外観完成予想CG
外観完成予想CG
アプローチ完成予想CG
エントランス完成予想CG
敷地配置図
機能的にレイアウトされた建物と設備が日々の暮らしの快適さに繋がります。
リビング・ダイニング
ベッドルーム
キッズルーム
キッチン
バスルーム
パウダールーム
低騒音キッチンシンク
水はね音を抑えた低騒音タイプで、大きな鍋も楽に洗える奥行ワイドなサイズです。
食器洗い乾燥機
毎日の家事負担を軽減できる、ビルトインタイプのスマートな食器洗い乾燥機をご用意しております。
エコアクアシャワー
散水板の穴の大きさや位置の工夫と、水滴にたっぷりの空気を含ませることでボリュームのある浴び心地と節水の両立を実施しました。
壁付サーモ水栓
お子様からご年配の方まで、簡単に温度調整ができ、いつも一定の温度で安心して使用できるサーモ水栓を採用。
スクエアボウルカウンター
緩やかなカーブを描いたボウルデザインは一体成型なのでお手入れも簡単です。※写真はモデルルームタイプ仕様の場合
ガス衣類乾燥機
ガス式衣類乾燥機を標準装備。雨の日も天日干しのように快適な仕上がりで、乾燥します。また、除※写真はモデルルームタイプ仕様の場合 菌や悪臭を除去する効果もあります。
バリアフリー設計
住戸内の段差を少なくし、安全性に配慮したバリアフリー設計。居室と廊下だけでなく、水廻りの段差も少なくしました。
24時間トータルセキュリティ
外壁
建物全体を包む外壁はコンクリートとし、耐久性のあるタイルまたは、吹付タイルと断熱材で、快適性を高めています。
※掲載の眺望写真は、建設地にて建物12階(34m)相当の高さより撮影(2023年8月)したものにCG加工を施して、合成したものです。※掲載の図面および完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、行政官庁の指導および施工上の都合等により、設計・設備・仕様・色調等の変更がある場合がございます。予めご了承ください。
※掲載の室内写真はアルファステイツ那覇古波蔵棟外モデルルームAタイプを撮影（2023年10月）したもので、一部CG加工を施しております。家具・調度品は販売価格に含まれません。また、一部変更工事を行っております。
※掲載の写真はアルファステイツ那覇古波蔵棟外モデルルームAタイプを撮影（2023年10月）したもの、または、当社施工例、メーカー参考写真および一部オプション仕様を含みます。※設計・設備・仕様・色調等の変更がある場合がございます。予めご了承ください。
間取り（8枚）
タイプ：A
タイプ：Bg
タイプ：C
タイプ：D
タイプ：Dg
タイプ：E
タイプ：F2
タイプ：G2
周辺環境・アクセス（10枚）
ローソン古蔵小学校前店
約310m（徒歩4分）
サンエーV21よぎ食品館
約800m（徒歩10分）
かねひでこくら中前市場
約1,400m（車3分）
サンエーつかざんシティー
約2,500m（車4分）
デパートリウボウ
約2,500m（車4分）
古蔵小学校
約113m（徒歩2分）
古蔵中学校
約818m（徒歩11分）
沖縄協同病院
約1,300m（徒歩17分）
漫湖公園
約1,400m（徒歩18分）
＜ 案内図 ＞
※掲載の周辺施設写真は、2023年8月に撮影。※掲載の表示距離は、地図上の概測値で、徒歩所要時間は80m/分で算出。車の所要時間は、法定速度に沿って実測した平均値で、時間帯、交通状況により異なります。
その他（6枚）
外観
外観完成予想図
その他
外観完成予想図（立面）
その他
外観完成合成図（建物13階（地上37m）相当の高さより撮影（2023年8月）した画像にCG合成）
その他
エントランスアプローチ
その他
エントランスホール
その他
建設予定地
物件概要
| 物件名 | アルファステイツ那覇古波蔵 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目100番、394番6 | ||||
| 交通 |
沖縄都市モノレール「壺川」駅 徒歩28分 県路線バス「古蔵中学校前」バス停 徒歩10分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上13階建 | 敷地面積 | 2,067.82㎡(確認申請時) | ||
| 完成時期 | 2025年8月上旬予定 | 入居時期 | 2025年11月中旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:（専有部分）区分所有権 （共有部分）専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 管理組合結成後、管理組合と株式会社穴吹ハウジングサービスとの間で管理委託契約を締結、管理人の勤務形態:通勤/月～金9:00～17:00/土日祝日は不在 | ||||
| 取引態様 | 穴吹興産株式会社(売主)、株式会社センターマウンテン（販売代理） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-23019672号(2023年(令和5年)8月30日付) | ||||
| 共有施設 | － | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | 沖縄協同病院(約1,300m)徒歩17分／ローソン古蔵小学校前店(約310m)徒歩4分／サンエーV21よぎ食品館(約800m)徒歩10分／サンエーつかざんシティ(約2,500m)車で4分／那覇IC(約5,200m)車で8分 | ||||
情報更新日：2024/05/09 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 3,780万円(1戸)～5,080万円(1戸) お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 8戸／56戸(管理事務室・防災倉庫を除く) | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 9,000円～10,600円(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 4,300円～5,000円(月額) | 修繕積立基金 | 326,000円～384,000円(一括払) | ||
| 間取り | 2LDK、3LDK | ||||
| 専有面積 | 65.10㎡～76.67㎡ | バルコニー面積 | 10.80㎡～15.21㎡ | ||
| その他面積 | ■アルコーブ面積:1.33㎡～2.32㎡ ■室外機置場面積:1.33㎡(Eタイプ) | ||||
| その他施設費用、償却費 | ■駐車場:59台(平面4台(縦列駐車2区画)、機械式55台)/月額使用料:6,000円～22,000円 ■自転車置場:3台/月額使用料:300円 ■バイク置場:19台/月額使用料:300円～500円 | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払) | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-05-20 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～18:00 | 定休日 | 火曜日・水曜日定休(祝日を除く)、2023/12/25～2024/01/04 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 沖縄県那覇市壺川3丁目2-6 壺川ビル1F | ||||
| お問い合わせ先 |
アルファステイツ那覇古波蔵マンションギャラリー 0037-634-57626（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～18:00、定休日／火曜日・水曜日定休(祝日を除く) | ||||
会社情報
| 売主 |
穴吹興産株式会社 【免許番号】 国土交通大臣免許（10）第3300号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
アルファステイツ那覇古波蔵マンションギャラリー 0037-634-57626（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 アルファステイツ那覇古波蔵マンションギャラリー TEL:0120-007-643 【物件番号】1600187-0000668 | ||||
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | ||||
| 施工会社 | 大晋建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 穴吹興産株式会社(売主)、株式会社センターマウンテン（販売代理） | ||||
| 情報提供元 |
穴吹興産株式会社[国土交通大臣（10）第3300号] 香川県高松市鍛冶屋町7-12 【所属団体】 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
アルファステイツ那覇古波蔵マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-007-643
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日定休(祝日を除く)
- 物件番号
- 1600187-0000668
穴吹興産
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～18:00（定休日：火曜日・水曜日定休(祝日を除く)） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
壺川駅の口コミ
自然環境
3.0
閑静な住宅街なので、お店もあるけど、公園や自然の植物、手入れされた街路樹などもあり、とても雰囲気は良いと思います。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。