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エンズパークサイド大湾シティ・リゾート（沖縄県中頭郡読谷村字大湾東土地区画整理地23画地1（仮換地番号） 比謝駅 エン・エンタープライズ） 物件詳細

エンズパークサイド大湾シティ・リゾート

住所 沖縄県中頭郡読谷村字大湾東土地区画整理地23画地1（仮換地番号）
交通 沖縄バス/比謝　歩4分
価格 4130万円～6560万円

【先着順申込受付中】読谷村大湾東区画整理地に誕生！公園隣接／低層16邸／敷地内“無料駐車場200％“完備。1階フロア専用庭付き住戸もご用意。2LDK～4LDK全戸南向きのファミリータイプ。複合商業施設「サンエー大湾シティ」徒歩3分。

情報の見方

エンズパークサイド大湾シティ・リゾート
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10:00AM～7:00PM
申込受付場所／ハウジングカフェ 北谷美浜支店
※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。
モデルルーム情報

ご来店予約受付中（ご予約優先）

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • 24時間常駐管理
  • スーパー徒歩5分
  • 低層住居専用地域

物件の特徴

読谷村初(※1)の新築分譲マンション!公園隣接･低層16邸､敷地内“無料駐車場200%”完備

約2km続く断崖絶壁から慶良間諸島やサンセットを望む絶景の観光地｢残波岬｣や、琉球王国時代からの歴史が息づく世界自然遺産｢座喜味城址｣などを擁する｢読谷村｣。同物件は、この読谷村で初めて供給される新築分譲マンションとして注目を集めるプロジェクトで、美しい街並み整備が進む区画整理(※2)エリア内の公園予定地隣接という開放的な立地に誕生します。敷地内には“無料駐車場”を全戸2台分確保し、建物1階には不在時も荷物を受け取れる宅配ボックスを設置。24時間ゴミ出し可能かつペットとの同居も可能で(※3)、緊急災害用のインバーター発電機も全戸分用意するなど、安心・快適なマンションライフを叶える共用設備が充実しています。

  • 外観完成予想図(完成予想図は全て計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります)
  • 外観完成予想図
  • エントランスホール完成予想図

2LDK～4LDK全戸南向き､1階住戸は戸建て感覚の専用庭付。マンションならではの設備仕様

プランは全戸明るい南向き・2LDK～4LDKのバリエーションを揃え、玄関には全戸サポートチェアを標準装備し、高齢者や幼い子どもがスムーズに靴の脱ぎ履きできるよう配慮。各住戸にWICやSICなどの大型収納を設置し、整理整頓のしやすい住まいを提案しています。また、リモートワークや趣味室など多目的に使えるDENを設けたプランや、バルコニーを勝手口感覚で使える2ウェイキッチンプランなど、個性的な間取りにもご注目を。角住戸には門扉付の専用ポーチとバルコニーにトランクルームを標準装備し、1階住戸には外部と直接行き来できる専用庭＆バルコニーが設けられるので一戸建て感覚で暮らせそうです。

  • F1タイプ(3LDK＋WIC＋SIC)家具配置例(※4)
  • F1タイプ専用庭完成予想図(※4)
  • C2タイプ(無償メニュー)リビング・ダイニング完成予想図(※5)

複合商業施設｢サンエー大湾シティ｣徒歩3分。街並み向上が期待できる区画整理区域内

100均ショップや家電量販店・ドラッグストア等を擁するショッピングセンター｢サンエー大湾シティ｣は、同物件から徒歩わずか3分の近さ。食品館は23:00まで営業しているので、思い立った時気軽に買い物に出かけたり、外食を楽しんだりできます。また、アクティブに楽しむリゾート施設や、快適に楽しめる日本有数の美しいロケーションのゴルフコースが多数。歴史や文化、工芸など一年を通して様々なイベントが目白押しです。歴史が息づく美しい地読谷村は、緑豊かな自然と青い空、エメラルドブルーの海と沖縄の情緒・浪漫を感じさてくれます。

現地周辺航空写真(2023年6月撮影の空撮にCG処理を施したもので、実際とは多少異なります)(※6)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D1
      間取り
      2LDK
      専有面積
      61.2m2
      バルコニー面積
      10.32m2
      価格
      4380万円
    • タイプ
      D2
      間取り
      2LDK
      専有面積
      61.2m2
      バルコニー面積
      9.95m2
      価格
      4360万円
    • タイプ
      E1
      間取り
      2LDK
      専有面積
      58.8m2
      バルコニー面積
      9.92m2
      価格
      4180万円
    • タイプ
      E2
      間取り
      2LDK
      専有面積
      58.8m2
      バルコニー面積
      10.3m2
      価格
      4130万円～4160万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+DEN
      専有面積
      90m2
      バルコニー面積
      12.1m2・13.46m2
      価格
      6380万円～6560万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      73.2m2
      バルコニー面積
      11.71m2
      価格
      4960万円
    • タイプ
      C1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      72m2
      バルコニー面積
      10.28m2
      価格
      4780万円
    • タイプ
      C2
      間取り
      3LDK
      専有面積
      72m2
      バルコニー面積
      10.28m2
      価格
      4730万円
    • タイプ
      F1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      82.8m2
      バルコニー面積
      12.13m2
      価格
      6180万円
    • タイプ
      F2
      間取り
      4LDK
      専有面積
      82.8m2
      バルコニー面積
      10.38m2
      価格
      5930万円

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地図沖縄県中頭郡読谷村字大湾東土地区画整理地23画地1（仮換地番号） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • サンエー大湾シティ（徒歩3分／約200m）
  • 渡久地ビーチ（車で約8分／約2.8km）
  • PGMゴルフリゾート（車で約22分／約14km)
  • 琉球村（車で約12分／約7.2km）
  • イオンタウン読谷ショッピングセンター（車で約4分／約2.2km）
  • 読谷ファーマーズマーケット「ゆんた市場」 JAおきなわ（車で約6分／約3.4km）
  • 読谷村立図書館（車で約9分／約5.5km）
  • イオンタウン読谷座喜味（車で約8分／約5.2km）
  • 残波岬公園・残波ビーチ（車で約16分／約10.4km）
  • 古堅南小学校（徒歩15分／約1.2km）
  • 古堅中学校（徒歩15分／約1.2km）
  • 読谷高等学校（徒歩14分／約1.1km）
  • 嘉手納高等学校（徒歩28分／約2.2km）
  • かなさん内科クリニック（車約4分／約2.1km）
  • 琉球銀行読谷支店（車約2分／約1.1km）

案内図

現地案内図
交通アクセス図

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室内・設備

  • 【低騒音仕様のワイドシンク】使い勝手のいい大型シンク。便利な水切りプレート付き。（同仕様）
  • 【ガラストップコンロ】傷がつきにくく汚れに強く、しかもお手入れしやすい先進のコンロ。安全性と調理性を備えた機能が満載、料理がさらに楽しくなります。（同仕様）
  • 【キャビネット】大きな鍋も収納できるスライド収納、小物類も快適に収納できる3段スライドキャビネットと合わせて大容量の収納スペースを確保しています。（同仕様）
  • 【浅型レンジフード】すきま風現象を利用し吸引力がさらにUP。高品位ホーローを整流板に採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。（同仕様）
  • 【蛇口一体型浄水器みず工房】浄水器先端の窓を大きくし表示が見やすくなりました。前面のプッシュボタンを押すと浄水/原水が切替わり、レバーをスライドさせるとシャワー/ストレートが切替わります。（同仕様）
  • 【水が引いて翌朝カラリ】タテヨコに規則正しく刻まれたパターンが、表面の水を誘導。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫。ブラシの通りもよくお掃除ラクラクです。（概念図）
  • 【空気をふくんだ大粒の水で大幅節水でも量感たっぷり】同社従来のシャワーと比較すると約35％（同社比）節水しながら、心地よい浴び心地を実現しました。新技術により湯水に空気を含ませることで、湯水の一粒一粒を大粒化。節水しながらも、たっぷりの浴び心地が体感できます。
  • 【面倒な鏡の汚れもラクラクすっきり】通常の白い水あかは、鏡と一体化しこびり付いてなかなか落ちません。表面を炭素の膜で覆ったお掃除ラクラク鏡なら、簡単なお手入れで水あかをラクに落とせます。（同仕様）
  • 【ゆるリラ浴槽】人間工学を応用して身体を支える面を4点に増やし安定できる形を追求。背中の圧力を分散、フィットするヘッドレストで自然とラクな姿勢になります。（同仕様）
  • 【フチなし形状】お掃除のしやすさを究めたデザイン。奥までぐるーっとフチがないから、サッとひとふき、お掃除ラクラクです。（同仕様）
  • 【お掃除リフト】ワンプッシュで「ウォシュレット」前方が持ち上がるので、汚れがたまりやすい便器とのすき間もラクにお掃除できます。（同仕様）
  • 【門扉】玄関前には高さ1.2mの門扉を設置。何重にもプライバシーを守ります。共用廊下との境界を明確にし、住まいに上質な重厚感をもたらします。門扉から玄関までの空間も、ゆとりある暮らしを演出しています。（同仕様）
  • 【トランクルームで収納不足を解消】バルコニーに標準設置した大型収納スペース。キャンプ道具やゴルフバッグ、洗車道具にガーデニング用品など、屋外で使用する物をトランクルームに保管すれば、部屋を汚さずすっきり暮らせ、家族で様々な趣味が楽しめます。また、子どもの成長記録や家族の思い出の品、季節ごとのアイテムなどの保管にも最適です。※各D、Eタイプにトランクルームは設けておりません。（完成予想イラスト）

建物・施設

  • 【外観】（完成予想図）
  • 【外観】（完成予想図）
  • 【区画整理区域】（概念図）
  • 【トリプルセキュリティシステム】（概念図）
  • 【カラーモニター付きインターホン】映像と音声で来訪者が確認できる、ハンズフリータイプのインターホンを採用。万が一の非常時にはダイレクトに管理事務室に異常を通知、管理人不在時は管理会社に自動転送するなど警報機能も搭載しています。（同仕様）
  • 【宅配ボックス】1階エントランスには、便利な最新式の宅配ボックスを設置。留守中の受け取りも安心してお任せいただけます。（同仕様）
  • 【防犯カメラ】敷地内のエントランスや駐車場等に防犯カメラを7台+EV1台設置予定。犯罪抑止と共に24時間セキュリティを行います。（同仕様）
  • 【Clavisシリンダー】特異形状のアンチピッキングパンを使用し、5兆5千億通りの鍵違い数を持つピッキングが困難な錠前。不正複製もほぼ不可能、破壊にも強く安心です。使いやすさも考慮し、鍵は軽量で持ち易い形になっています。（概念図）
  • 【2ロックシステム＆鎌デッド錠】玄関ドアは2度の施錠と鍵穴を離すことで、より強力に不正解錠を防止。使いやすさと防犯性を兼ね備えた防犯サムターンを標準装備。さらに補助錠には、こじ開け対策になるデッドボルトが鎌形状になっていますので、バール攻撃のような暴力破壊行為に対しても高い防犯性能があります。（同仕様）
  • 【ハイセキュリティー・スマートキー】（概念図）
  • 【F22 TLキー】風除室自動ドアでは、非接触キータグをリーダーにかざして開錠ができます。（同仕様）
  • 【強固なコンクリート】躯体は、安全性の確保を目指し設計基準強度26～30N/mm2のコンクリートを採用。（概念図）
  • 【遮音性に優れた二重床、壁構造】コンクリート床スラブ厚は約230～270mmを確保し二重床を採用。下階への振動や騒音などを軽減しています。戸境壁は180mm厚と隣接住戸からの音漏れを軽減させます。※断熱材が入っている住戸もございます。（概念図）
  • 【鉄筋コンクリート】遮音性、耐火性、耐風性に優れているので、地震や台風などの災害にも強い構造となっております。（概念図）
  • 【ボイドスラブ】小梁が室内に出ないボイドスラブを採用しています。天井部分の小梁の出っ張りをなくし、伸びやかで開放的な室内空間となります。（概念図）
  • 【24時間換気システム】24時間稼働で、住戸内の汚れた空気を強制的に排出し、外部の新鮮な空気を取り入れる換気システム。室内の空気はいつもフレッシュ。低風量タイプで省エネも考慮しました。（概念図）
  • 【人感センサー付照明】玄関照明は、ドアの開閉や人に感応して自動点灯するセンサー付き照明を採用。（同仕様）

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エンズパークサイド大湾シティ・リゾート　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／10:00AM～7:00PM
申込受付場所／ハウジングカフェ 北谷美浜支店
※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。
価格 4130万円～6560万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4000万円台（11戸）※1000万円単位
間取り 2LDK～4LDK間取り・価格 専有面積 58.8m2～90m2
その他面積 バルコニー面積：9.92m2～13.46m2、専用庭：5.33m2～34.36m2（使用料無）、専用ポーチ面積：8.34m2～12.87m2
販売戸数 16戸 総戸数 16戸
完成時期 2024年6月下旬予定 引渡可能年月 2024年7月下旬予定
管理費 1万7700円～2万6100円／月 管理準備金 -
修繕積立金 2350円～3600円／月 修繕積立基金 1万7100円～2万6100円（一括払い）
取引条件有効期限 2023/08/31
その他諸費用 -
その他制限事項 読谷村大湾東地区計画地域

物件共通情報

マンション名 エンズパークサイド大湾シティ・リゾート
物件種別 マンション
住所 沖縄県中頭郡読谷村字大湾東土地区画整理地23画地1（仮換地番号）
交通 沖縄バス/比謝　歩4分
総戸数 16戸 構造・階建て RC3階建
用途地域 1種低層 敷地面積 1324.85m2（実測）
建築面積 619.55m2 建築延床面積 1483.78m2
駐車場 敷地内32台（料金無、20区画［平置式8台／縦列駐車24台］） 自転車置場 13台収容（料金無）（区画）
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第沖確 R05120087号
問い合わせ先
ハウジングカフェ 北谷美浜支店
【通話料無料】TEL：0120-899-095資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～7:00PM
定休日：水曜日※祝日は除く
会社情報
＜事業主・売主＞
沖縄県知事（4）第3982 号(公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(一社)沖縄住宅産業協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社エン・エンタープライズ株式会社エン・エンタープライズのその他のマンション情報を見る
〒900-0005　沖縄県那覇市天久2-31-16　203号室
施工会社 (株)金城キク建設 管理会社 クラシテ(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 94,229円/月 108,605円/月 128,745円/月 158,970円/月 209,365円/月 310,188円/月
5万円 85,144円/月 99,630円/月 119,878円/月 150,211円/月 200,714円/月 301,643円/月
10万円 76,058円/月 90,654円/月 111,011円/月 141,452円/月 192,062円/月 293,098円/月
15万円 66,973円/月 81,678円/月 102,144円/月 132,693円/月 183,411円/月 284,553円/月
20万円 57,887円/月 72,703円/月 93,278円/月 123,935円/月 174,759円/月 276,007円/月
25万円 48,802円/月 63,727円/月 84,411円/月 115,176円/月 166,108円/月 267,462円/月
30万円 ローン不可 54,751円/月 75,544円/月 106,417円/月 157,456円/月 258,917円/月
支払い利息合計 3,294,520円～ 2,816,520円～ 2,338,900円～ 1,865,040円～ 1,395,030円～ 928,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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